¿Cuánto sale construir una vivienda tipo IPV en San Juan?
En San Juan, construir una vivienda tipo IPV se vuelve un sueño casi imposible. Con precios por las nubes y créditos que piden sueldos de otro planeta, la situación es un verdadero dolor de cabeza para quienes anhelan su hogar.
Enrique Velasco, el mandamás de la Cámara Empresarial de la Construcción de San Juan (CAEMCO), se despachó con una charla sobre la actual crisis del sector. En una entrevista con Radio Mil20, el hombre no se guardó nada y reveló que el precio del metro cuadrado para una vivienda tipo IPV (Instituto Provincial de Vivienda) está por las nubes: ¡1.350.000 pesos! Con esas cifras, construir una casa de 61 a 62 metros cuadrados, que incluye cocina-comedor y dos habitaciones, te va a dejar con el bolsillo vacío: ¡80 millones de pesos!
Pero eso no es todo, porque si te animás a sacar un crédito de 100 millones de pesos, preparate para pagar una cuota mensual de aproximadamente 750.000 pesos. Para que te des una idea, eso significa que necesitás un ingreso de unos 2,5 millones de pesos al mes. ¿Quién tiene esa guita en el bolsillo? ¡Una flor de truchada!
Velasco también comentó que la construcción está intentando levantarse después del "cimbronazo" que le dio el Gobierno Nacional a principios de 2023, cuando suspendieron la obra pública. En San Juan, algunas obras quedaron paradas como si estuvieran en un limbo, pero otras están volviendo a la vida, sobre todo las que ya estaban avanzadas. Ahora están licitando nuevos proyectos, pero la falta de fondos nacionales es un verdadero dolor de cabeza.
El constructor no se quedó callado y advirtió que, aunque por ahora no hay empresas cerrando, muchas están reduciendo su personal al mínimo, manteniendo solo a los que son imprescindibles. Algunas compañías están en una situación complicada y, si esto sigue así, no sería raro que se vean obligadas a cerrar sus puertas.
En cuanto a la actividad privada, Velasco explicó que, a pesar de que los créditos hipotecarios están volviendo, la realidad es que no se ven reflejados en la construcción de viviendas particulares. Las tasas de interés son altísimas y los salarios de la gente no alcanzan para cubrir lo que se necesita para acceder a un crédito. ¡Una verdadera locura!
