Una usuaria de Twitter contó que estaba en búsqueda de un <a href="https://www.delsurdiario.com/destacada/los-rubros-y-productos-que-mas-y-menos-aumentaron-en-el-2022">departamento</a> para ir a vivir, pero el dueño de un monoambiente en Neuquén la sorprendió al aclararle cuál era el requisito fundamental para ser inquilino de su inmueble. “el único requisito es que no tome merca”, la mujer se sorprendió y viralizó esta charla.Sofia Avilez, la neuquina, escribió en Twitter: “Creo que encontré el monoambiente de mis sueños”, en un tono irónico. La joven compartió las conversaciones que tuvo con el dueño de la propiedad y sorprendió a sus seguidores.El hombre que alquila el inmueble comenzó diciendo: “Hola, hay que hacerle cosas al departamento. Me lo entregaron así, por eso no pido el mes de depósito. Con el mes de depósito se tiene que hacerle las cosas que faltan porque no me dejaron ni focos”.Después, el señor compartió algunas fotos del inmueble y le aclaró un acuerdo fundamental. “Se me olvidó. Mi único requisito es que el que alquila no tome merca. Podes fumar flores, chupar, cosa tuya, pero merqueros no quiero”, manifestó el propietario.Además, el neuquino le dijo que podría dejar en 30 mil pesos el alquiler los primeros dos meses, pero después son 40 mil. Y otro detalle no menor es que le habían cortado el gas hace un par de días. “Estoy en la cochina miseria”, manifestó.De todas formas, el hombre admitió que a su monoambiente le falta un poco de cariño. “Pasa que el año pasado se me prendió fuego y afectó la instalación eléctrica y se quemó todo”, explicó. En este contexto, ofreció bajar aún más el precio del alquiler. “Hasta 25 te puedo hacer el primer mes”, escribió.

El requisito que pidió para alquilar su monoambiente: "No tomar merca"

Miles de familias se movilizarán a la Costa Atlántica este <a href="https://delsurdiario.com/destacada/asi-funcionaran-los-servicios-este-fin-de-semana-largo-en-san-juan/">fin de semana extra largo de octubre</a> con fines turísticos, pero como ya es una costumbre, muchas aprovecharán también para cerrar tratos de alquiler y ver casas y departamentos para la temporada de verano 2023. Esta vez, en línea con la <a href="https://tn.com.ar/economia/2022/10/05/por-la-inflacion-los-jubilados-necesitaron-mas-de-150000-para-cubrir-su-canasta-basica/">inflación</a>, pagarán al menos un 110% más que el año pasado y, en algunos casos, deberán hacerlo en dólares.
Pese a la suba de precios y con las nuevas condiciones que se están imponiendo en los balnearios más exclusivos de la Costa, los operadores inmobiliarios prevén repetir la exitosa temporada de verano de este año. Los datos son alentadores: en playas como Cariló, ya está reservado el 35% de las plazas disponibles.
Para los bolsillos más flacos, la situación es más compleja, los precios arrancan desde los $75.000 la quincena para dos personas en un monoambiente a no menos de cinco cuadras del mar, lo que implica un aumento del 108% respecto de los $36.000 que se cobraron en el verano pasado.
“Ya empezaron las consultas y algunos empezaron a reservar. Los lugares más caros son los primeros que se reservan”, dijo Ricardo Fernández, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA).
<figure class=""><figcaption class="flex flex_column caption_image"></figcaption></figure>
Fernández proyectó que “va a ser una temporada muy buena, parecida a la pasada que fue excelente, con el 99% de ocupación en el partido de la costa, el 90% en Pinamar y el 80% Mar del Plata”. “Por lo menos vamos a repetir esos números y cualquier cifra mayor al 80% es muy buena”, dijo.
En parte se atribuye al miedo porque se produzcan nuevos cierres por la pandemia de coronavirus, también al fin del pago en cuotas para viajes al exterior y tuvo además una alta incidencia el <a href="https://delsurdiario.com/politica/previaje-3-un-millon-de-turistas-y-un-impacto-economico-superior-a-los-35-000-millones/">PreViaje</a>, que este año no estará vigente durante el verano.
<h2 class="font--primary">Partido de la Costa</h2>
Para la primera quincena de enero, un hospedaje a una distancia de entre cinco y diez cuadras del mar, con equipamiento básico y relativamente cerca de los centros urbanos, un departamento de un ambiente parte desde los $75.000; de dos ambientes, desde los $100.000, y de tres ambientes, a partir de los $140.000, según el relevamiento de la Cámara Inmobiliaria.
En el caso de un duplex de dos dormitorios, más un entrepiso, con capacidad para entre cinco y ocho personas, el valor de la quincena parte de los $180.000, y si se prefiere un chalet tipo casa, de tres dormitorios, con jardín, ya se necesitan desembolsar al menos $220.000.
Con la pandemia y de la mano de las crisis económicas, una modalidad que llegó para quedarse es el alquiler semanal, que según Fernández lo eligen siete de cada diez inquilinos de la temporada de verano.
Pero si lo que se busca es acceder a balnearios más exclusivos del partido, como Costa Esmeralda y Villa Robles, los contratos suelen pautarse en dólares, pero no como valor de referencia, sino que se pide el pago en billetes estadounidenses. El costo mínimo es de US$500 por quincena.
<h2 class="font--primary">Pinamar</h2>
Según estimaciones del sector, en el partido de Pinamar ya se comenzaron a cerrar tratos para el próximo verano. Cariló ya tiene reservado el 35% de sus plazas.
<figure class="">
<div class="aspect_ratio__container"><picture class="responsive-image"><source srcset="https://tn.com.ar/resizer/HAlbeetraxeBIFrUahe9tIJtyvk=/767x0/smart/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/artear/AI5R77F2WNEANL5V3RN6Q2Z55I.jpg" type="image/jpg" media="(max-width: 728px)" /><source srcset="https://tn.com.ar/resizer/tsObhVmU0yT4As14mHiV-G8RYf8=/1023x0/smart/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/artear/AI5R77F2WNEANL5V3RN6Q2Z55I.jpg" type="image/jpg" media="(max-width: 1023px)" /><source srcset="https://tn.com.ar/resizer/wnktGPqGDPCRlRYG6LsumVxBHwo=/1440x0/smart/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/artear/AI5R77F2WNEANL5V3RN6Q2Z55I.jpg" type="image/jpg" /><img decoding="async" class="margin_bottom image flex flex_column image_placeholder" src="https://tn.com.ar/resizer/HAlbeetraxeBIFrUahe9tIJtyvk=/767x0/smart/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/artear/AI5R77F2WNEANL5V3RN6Q2Z55I.jpg" alt="Las playas más excusivas de la Costa Atlántica cobran los alquileres en billete dólar (Foto: Facebook @municipalidadpinamar)." /></picture></div><figcaption class="flex flex_column caption_image">Las playas más excusivas de la Costa Atlántica cobran los alquileres en billete dólar (Foto: Facebook @municipalidadpinamar).</figcaption></figure>
En Pinamar Norte, una casa con capacidad para hasta diez personas, con pileta, el alquiler mensual puede valer US$9000; mientras que un departamento de dos ambientes tiene un costo de US$2000 la quincena y un dúplex para hasta tres personas dentro de un complejo, se cobra $240.000 por semana a lo que se deben sumar $30.000 por el derecho de uso de los amenities comunes.
En Cariló, una casa para ocho personas a una cuadra y media del mar, se cobra US$4000 la semana, pero por una estadía mensual puede valer hasta diez veces más si la vivienda se encuentra frente al mar.
<h2 class="font--primary">Mar del Plata</h2>
Todos los años, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata publica para las inmobiliarias y los dueños los precios sugeridos para las propiedades. Para este verano la recomendación es aplicar un aumento promedio del 70%, pero en las inmobiliarias saben que será de difícil cumplimiento cuando la inflación anual rondará el 100%.
Un departamento de un ambiente (para hasta tres personas), el valor recomendado es desde $56.000 por quincena, frente a los $33.000 de 2022, lo que implica un aumento del 69,7%. En el caso de un dos ambientes, para hasta cuatro personas, desde $71.000, y de tres ambientes (hasta seis personas), desde $100.000.
Además, para diciembre y marzo recomendó un valor 30% menor a los de enero y para febrero, un 20% por debajo.
Como referencia de los costos en inmobiliarias, según un sondeo realizado por los portales de alquiler temporario, un departamento de dos ambientes (hasta 4 personas) puede conseguirse por $124.000 la quincena, en la zona de Playa Grande, a dos cuadras del mar.

<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="FDtKyYkwc2"><a href="https://delsurdiario.com/politica/previaje-3-un-millon-de-turistas-y-un-impacto-economico-superior-a-los-35-000-millones/">PreViaje 3: un millón de turistas y un impacto económico superior a los $35.000 millones</a></blockquote>
<iframe class="wp-embedded-content" sandbox="allow-scripts" security="restricted" style="position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);" title="&#8220;PreViaje 3: un millón de turistas y un impacto económico superior a los $35.000 millones&#8221; &#8212; Del Sur Diario" src="https://delsurdiario.com/politica/previaje-3-un-millon-de-turistas-y-un-impacto-economico-superior-a-los-35-000-millones/embed/#?secret=FWognvDifW#?secret=FDtKyYkwc2" data-secret="FDtKyYkwc2" width="600" height="338" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no"></iframe>

¿Cuánto sale veranear en los destinos favoritos de los argentinos?

A tres meses del inicio de la temporada de verano 2023, el Colegio de Martilleros de <a href="https://delsurdiario.com/nacionales/un-lobo-marino-atendio-un-local-en-mar-del-plata/" target="_blank" rel="noopener">Mar del Plata </a>dio a conocer los valores estimados de los <a href="https://tn.com.ar/economia/2022/09/21/alquileres-que-gastos-corresponden-al-inquilino-y-cuales-al-propietario/" target="_blank" rel="noopener">alquileres</a> para el verano y se espera una suba del 70% en relación con el año pasado.
Según el trabajo, un departamento de dos ambientes se pagará en enero, por quincena, desde $71.000, es decir, unos $ 5000 diarios. Por uno de tres ambientes, por el mismo período, se pagará desde $85.000. Los precios son sugeridos, por lo que llegado el verano será el piso por el cual se podrá alquilar.
También está la posibilidad de instalarse para vacacionar en un monoambiente. En ese caso, habrá que pagar desde $28.000 semanales. En el otro extremo, la sugerencia para un chalet de tres ambientes es de $ 100.000.
El titular del ente que nuclea a las inmobiliarias de Mar del Plata, Guillermo Rossi, habló con TN y señaló que en diciembre y marzo, estos valores se verán reducidos en un 30%. Para febrero, la rebaja será del 20%. Además, desmintió que se negocien alquileres en dólares. “Estamos en la Argentina, todos ganamos en pesos y los alquileres son en pesos”, agregó.
Se espera que durante el próximo fin de semana largo muchos turistas ya reserven con anticipación para el verano. “Entre octubre y noviembre esperamos gran cantidad de reservas para la temporada. El precio cuando se hace la reserva queda congelado”, explicó Rossi.
<h2 class="font--primary">Verano 2023: los precios de los balnearios</h2>
Los valores de los servicios de playa aumentaron hasta el 100% respecto de la temporada pasada. La Cámara de Balnearios deja en libertad a sus asociados al momento de fijar tarifas. No todos tienen los mismos costos ni ofrecen los mismos servicios.
En los primeros días de septiembre, los concesionarios enviaron a sus clientes las tarifas de alquileres de carpas y sombrillas. En los más caros cobran $400.000 por temporada completa y por enero unos $250.000. Los alquileres de carpas por temporada son casi exclusividad de los locales.
<figure class="">
<div class="aspect_ratio__container"><picture class="responsive-image"><source srcset="https://tn.com.ar/resizer/Tk6eJrI40Z3OdNdZ6DnEP4XiDQI=/767x0/smart/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/artear/CCLPBKK2KVDO7HMD5FRCMFOHXQ.jpg" type="image/jpg" media="(max-width: 728px)" /><source srcset="https://tn.com.ar/resizer/OyQeTpvbkNv67tAIRb-uOH15oWk=/1023x0/smart/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/artear/CCLPBKK2KVDO7HMD5FRCMFOHXQ.jpg" type="image/jpg" media="(max-width: 1023px)" /><source srcset="https://tn.com.ar/resizer/H68nD2RPQvE9Aves-GrcL7BLHUA=/1440x0/smart/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/artear/CCLPBKK2KVDO7HMD5FRCMFOHXQ.jpg" type="image/jpg" /><img decoding="async" class="margin_bottom image flex flex_column image_placeholder" src="https://tn.com.ar/resizer/Tk6eJrI40Z3OdNdZ6DnEP4XiDQI=/767x0/smart/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/artear/CCLPBKK2KVDO7HMD5FRCMFOHXQ.jpg" alt="Las playas argentinas. uno de los destinos que se prepara para las vacaciones de verano. (Foto: Diego Izquierdo/Télam)." /></picture></div><figcaption class="flex flex_column caption_image">Las playas argentinas. uno de los destinos que se prepara para las vacaciones de verano. (Foto: Diego Izquierdo/Télam).</figcaption></figure>
Quienes pagaron en un balneario de la zona del Faro de Punta Mogotes $160.000 el año pasado por toda la temporada, este año tienen la oferta en estos días de $320.000 en un pago o $360.000 en cinco meses.
Hay más económicos, como los del complejo Punta Mogotes o algunos de la zona norte, donde el período de diciembre a marzo cuesta casi $ 200.000; e intermedios también, como La Perla, que salen $300.000. El nivel de reserva en estos días “es bueno”, explicaron.

<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="cBPRe44EAQ"><a href="https://delsurdiario.com/nacionales/un-lobo-marino-atendio-un-local-en-mar-del-plata/">Un lobo marino atendió un local en Mar del Plata</a></blockquote>
<iframe class="wp-embedded-content" sandbox="allow-scripts" security="restricted" style="position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);" title="&#8220;Un lobo marino atendió un local en Mar del Plata&#8221; &#8212; Del Sur Diario" src="https://delsurdiario.com/nacionales/un-lobo-marino-atendio-un-local-en-mar-del-plata/embed/#?secret=Yzq1NhHqCO#?secret=cBPRe44EAQ" data-secret="cBPRe44EAQ" width="600" height="338" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no"></iframe>

Mar de Plata ya tiene precios para los alquileres en las vacaciones

Este martes, un sanjuanino contó a través de las redes sociales que fue estafado con el alquiler de una casa ubicada en Santa Lucía. Aparentemente no sería el único que cayó en el engaño.
Luciano Algarilla es un joven enfermero de 22 años que tras recibirse comenzó a buscar una vivienda para alquilar. El muchacho vio en Marketplace que alquilaban una casa en Santa Lucía, entregó un adelanto de $25.000, pero todo era una estafa.
<article class="article-body article-body--first-paragraph" data-td-script-src="https://www.tiempodesanjuan.com/td/modulos/encuestas/js/function-embeds-min-version-1661785259.js">
<article class="article-body article-body--second-paragraph">La propiedad que supuestamente alquiló el tatuador estaba ubicada en calle Hipólito Yrigoyen, a metros de Circunvalación. El alquiler de la propiedad era de $35.000 por mes, pero para poder alquilarlo el joven debía pagar un mes y uno de depósito, es decir, $75.000.
</article>
<article class="article-body article-body--second-paragraph">Al momento de realizar el depósito por la casa Luciano recibió la foto de una escritura y del DNI de los supuestos dueños. Entonces nunca se imaginó que sería estafado.
<img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-51832 size-full" src="https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/foto-50.jpg" alt="" width="780" height="422" srcset="https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/foto-50.jpg 780w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/foto-50-300x162.jpg 300w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/foto-50-768x416.jpg 768w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/foto-50-561x304.jpg 561w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/foto-50-364x197.jpg 364w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/foto-50-728x394.jpg 728w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/foto-50-608x329.jpg 608w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/foto-50-758x410.jpg 758w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/foto-50-89x48.jpg 89w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/foto-50-177x96.jpg 177w" sizes="(max-width: 780px) 100vw, 780px" />
Algarilla le entregó a Gonzalo Gomes el jueves $25.000 y el viernes tenían un encuentro para completar el resto del papeleo. Pero cuando el joven fue al domicilio el supuesto dueño nunca apareció. Fue ahí cuando una vecina le dijo que la casa no estaba en alquiler.
Además de Luciano, aparentemente tres personas más habrían sido estafadas por la Gomes, quien utilizaba el mismo modus operandi.
Ahora el joven a través de sus <a href="https://instagram.com/lucho_algarillatattoo?igshid=YmMyMTA2M2Y=">redes sociales</a> inició un sorteo de tatuajes para recuperar el dinero que perdió y poder alquilar un nuevo lugar para vivir.
<div id='gallery-4' class='gallery galleryid-51828 gallery-columns-3 gallery-size-full'><figure class='gallery-item'>
			<div class='gallery-icon portrait'>
				<a href='https://delsurdiario.com/destacada/estafaron-a-un-joven-sanjuanino-con-un-alquiler/attachment/whatsapp-image-2022-09-06-at-18-11-42/'><img width="576" height="1280" src="https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42.jpeg" class="attachment-full size-full" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42.jpeg 576w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-135x300.jpeg 135w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-461x1024.jpeg 461w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-561x1247.jpeg 561w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-364x809.jpeg 364w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-22x48.jpeg 22w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-43x96.jpeg 43w" sizes="(max-width: 576px) 100vw, 576px" /></a>
			</div></figure><figure class='gallery-item'>
			<div class='gallery-icon portrait'>
				<a href='https://delsurdiario.com/destacada/estafaron-a-un-joven-sanjuanino-con-un-alquiler/attachment/whatsapp-image-2022-09-06-at-18-11-42-1/'><img width="576" height="1280" src="https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-1.jpeg" class="attachment-full size-full" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-1.jpeg 576w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-1-135x300.jpeg 135w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-1-461x1024.jpeg 461w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-1-561x1247.jpeg 561w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-1-364x809.jpeg 364w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-1-22x48.jpeg 22w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.42-1-43x96.jpeg 43w" sizes="(max-width: 576px) 100vw, 576px" /></a>
			</div></figure><figure class='gallery-item'>
			<div class='gallery-icon portrait'>
				<a href='https://delsurdiario.com/destacada/estafaron-a-un-joven-sanjuanino-con-un-alquiler/attachment/whatsapp-image-2022-09-06-at-18-11-43/'><img width="576" height="1280" src="https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.43.jpeg" class="attachment-full size-full" alt="" decoding="async" loading="lazy" srcset="https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.43.jpeg 576w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.43-135x300.jpeg 135w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.43-461x1024.jpeg 461w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.43-561x1247.jpeg 561w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.43-364x809.jpeg 364w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.43-22x48.jpeg 22w, https://delsurcdn.eleco.com.ar/media/2022/09/WhatsApp-Image-2022-09-06-at-18.11.43-43x96.jpeg 43w" sizes="(max-width: 576px) 100vw, 576px" /></a>
			</div></figure>
		</div>

<a href="https://delsurdiario.com/destacada/el-drama-de-los-remiseros-les-aumentaron-el-alquiler-de-las-licencias-y-no-les-queda-ganancia/">Leer más:</a>
<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="bUZn95cPcm"><a href="https://delsurdiario.com/san-juan/el-drama-de-los-remiseros-les-aumentaron-el-alquiler-de-las-licencias-y-no-les-queda-ganancia/">El drama de los remiseros: les aumentaron el alquiler de las licencias y no les queda ganancia</a></blockquote>
<iframe class="wp-embedded-content" sandbox="allow-scripts" security="restricted" style="position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);" title="&#8220;El drama de los remiseros: les aumentaron el alquiler de las licencias y no les queda ganancia&#8221; &#8212; Del Sur Diario" src="https://delsurdiario.com/san-juan/el-drama-de-los-remiseros-les-aumentaron-el-alquiler-de-las-licencias-y-no-les-queda-ganancia/embed/#?secret=G7D4U0nwXf#?secret=bUZn95cPcm" data-secret="bUZn95cPcm" width="600" height="338" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no"></iframe>
</article>
</article>

El requisito que pidió para alquilar su monoambiente: "No tomar merca"

¿Cuánto sale veranear en los destinos favoritos de los argentinos?

Mar de Plata ya tiene precios para los alquileres en las vacaciones

Estafaron a un joven sanjuanino con un alquiler