El Senado discute cambios para acelerar desalojos y achicar expropiaciones
La Cámara alta trata una versión recortada del proyecto sobre propiedad privada. El texto pone el foco en los desalojos rápidos de casas, campos y terrenos usurpados.
El Senado abrió este jueves el debate de una versión recortada del proyecto sobre propiedad privada. La discusión arrancó a las 14:25 y tiene como centro una reforma para apurar los desalojos de campos, viviendas y terrenos usurpados.
La sesión retoma un tratamiento que se había frenado el 16 de julio, cuando chocaron las diferencias por el capítulo sobre extranjerización de tierras, que ya quedó afuera. También salieron los artículos sobre barrios populares, y el oficialismo busca ahora sostener una iniciativa más chica, pero con el mismo sello de reforma a varias leyes.
En el texto que quedó en pie, el desalojo exprés alcanza a inmuebles usurpados o a tenedores precarios. El juez podrá ordenar la entrega inmediata si el derecho invocado parece válido y con una caución juratoria, o intimar en 72 horas si el dueño presenta prueba documental de que ese terreno, casa o campo le pertenece.
Para los inquilinos con deudas, el dueño deberá mandar una carta documento y dar al menos 10 días corridos para regularizar la situación. Si sigue el incumplimiento, podrá iniciar el desalojo, que deberá resolverse en un plazo de 10 días hábiles. El propietario, además, no podrá rechazar las llaves ni poner trabas para recibirlas.
El proyecto también toca las expropiaciones y la ley de Manejo de Fuego. La utilidad pública deberá justificarse de manera restrictiva, la indemnización tendrá un tope del 30% por lucro cesante y el pago llevará interés del índice de precios al consumidor más la tasa del Banco Nación a 30 días.
Además, se habilita la presentación de documentos digitales en los registros de la propiedad y se cambia la ley Pierri para facilitar la escritura de la vivienda única a familias con posesión pública durante los 10 años previos. Una reforma de esas que prometen orden, pero siempre dejan una pelea abierta en la puerta de casa.
