¡Atenti, San Juan! Vuelven los créditos para levantar tu casa en tu propio terreno

En medio de la mermada asistencia nacional, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) no se queda de brazos cruzados y está a punto de relanzar una herramienta que durante años fue un respiro para muchas familias: los créditos para construir en terreno propio. Esta movida apunta especialmente a quienes ya tienen su lote, pero les falta la guita para levantar la casita.

"Si los recursos acompañan, la idea es activarlo en el segundo semestre", avisó con cautela Fernando Perea, ministro de Infraestructura, Agua y Energía, dejando en claro que la decisión dependerá de la salud financiera de la provincia. La prioridad es la clase media, que suele quedar afuera de los sorteos clásicos y le cuesta conseguir plata en los bancos.

El panorama no está para tirar manteca al techo: los fondos nacionales llegan, pero bastante más recortados. Por eso la provincia pone de su bolsillo para bancar las viviendas. El presupuesto 2026 destina más de 137 mil millones de pesos a Vivienda y Urbanismo, y casi 10 mil millones se reservaron para unos 300 créditos individuales. Eso sí, hay condiciones: juntar más de tres salarios mínimos, tener terreno sin otra propiedad y no anotarse con manija.

Por adentro, el IPV piensa en darle un retoque a la forma de entregar la plata, pasando de cuatro a cinco cuotas para que la obra camine sin sobresaltos. Y ante la ya tradicional demanda que supera la oferta, estudian sortear quién se queda con el crédito, posiblemente con la ayuda de la Caja de Acción Social, para que sea lo más justo posible.

No solo eso: sigue el pulso en la construcción de barrios nuevos para achicar el déficit que afecta a más de 90 mil sanjuaninos. Este año se proyectan terminar entre 1.500 y 1.600 viviendas, y además están en marcha casi 1.550 casas financiadas con fondos propios, con la meta de sumar otras 1.800 para entregar en 2027. Eso sí, todo esto sigue atado a que la caja acompañe.

Así, con un ojo en el bolsillo y otro en la necesidad (giga urgente) de vivienda, el IPV retoma esta alternativa que puede ser la tabla de salvación para muchas familias que sueñan con poner el techo propio sobre su terreno y que la pandemia del ajuste nacional dejó lejos del alcance.