El sector de la construcción repunta levemente: cuánto cuesta edificar en San Juan

El protagonista del día, Ramón Martínez, presidente de la Cámara de la Construcción de San Juan, le tiró toda la posta en Radio Mil 20. Aunque reconoció que algo mejoramos respecto al año pasado, no dudó en afirmar que "en la calle se nota la falta de obra y la falta de trabajo en la construcción". La bajada de fondos nacionales impactó de lleno, porque el Gobierno nacional, con su plan de superávit fiscal, cortó de cuajo el envío de plata para obra pública.

Sin embargo, hay un destello de luz: "Comparado con el año pasado estamos mejor, pero muy lejos de los mejores números que San Juan ha tenido". A nivel país, las cifras muestran un avance cercano al 6% para 2025 respecto a 2024. Martínez atribuye este repunte al fin de la bruma de incertidumbre económica que trajo el último año electoral, más la estabilidad del dólar y la reorganización de precios, que jalonaron algunas obras privadas. También valoró la continuación de ciertos proyectos desde la provincia que ayudan a mantener la actividad en pie.

¿Y cuánto hay que poner para construir? Según el índice mensual de la Cámara, el metro cuadrado ronda entre 1.200.000 y 1.300.000 pesos para una vivienda tipo estándar. Que arrancar una obra es un lujo que exige inversión millonaria, ya sea para tirar de cero o para refacciones, eso está claro. Por eso, el financiamiento vía tarjetas de crédito se volvió fundamental. "Hoy todos nos financiamos con tarjetas", confesó Martínez, que además notó más planes y cuotas más largas que antes. Pero ojo, que Argentina aún está muy atrás en créditos hipotecarios al compararse con países vecinos como Brasil o Chile. Para él, "el crédito es la forma de que la gente siga construyendo".

Hay otro dato: la gente prefiere comprar casas ya listas antes que construir desde la nada. El motivo es simple: el alto costo por metro hace que la balanza se incline por comprar. Además, muchas obras particulares se hacen con cuadrillas no registradas, un tema que genera que haya un buen "gris" en la estadística real del sector. "Hay un gris muy grande en el sector", admitió Martínez, apuntando que esta actividad queda afuera de los registros formales.

¿Qué se viene para 2026? Desde la mirada oficial, el Gobierno provincial mantiene la voluntad de meterle inversión dentro de lo posible. "El gobernador siempre ha dicho que todo lo que esté al alcance de la provincia se va a hacer", destacó Martínez. Pero dejó en claro que los proyectos de mayor alcance dependen de la caja disponible y del apoyo de Nación, especialmente en obra vial e infraestructura nacional.

Mientras tanto, el sector se agarra de la esperanza de que la economía repunte y que haya más oferta de financiamiento para consolidar esta reactivación y darle más laburo a uno de los rubros que más impacto tiene en la economía sanjuanina.