Una de cal y una de arena: el costo de construir aflojó, pero el sector sigue en la cuerda floja
Los números de agosto muestran que los precios de la construcción subieron menos que la inflación, pero la alegría dura poco: el sector arrastra una crisis pesada.
Estos datos, que nos los trae la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO), miden cuánto cuesta levantar un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires. Si miramos el detalle, los materiales se encarecieron un 1,8% en el mes, sumando un 10,8% en 2025. La mano de obra, en cambio, subió más tranqui en agosto (0,7%), pero si contamos todo el año, ya acumula un 14,3%.
Aunque parezca poco, el sector de la construcción tuvo un repunte del 16,1% en el segundo trimestre de 2025 comparado con el año pasado, después de haber "quedado hecho pelota" en 2024, que fue su peor momento en veinte años. Pero ojo, todavía estamos un 20% por debajo de lo que se construía en 2022 y 2023, según IES Consultores.
Esta mejora, que es parcial, viene de la mano de la inversión privada. Porque si hablamos de la obra pública nacional, la cosa está muy complicada. El estudio marca que la ejecución de proyectos del Estado está casi en el mismo nivel que a principios de los 2000 o en los peores momentos de la pandemia. ¡Un verdadero quilombo!
Y la cosa no es color de rosa. La inestabilidad del dólar y la incertidumbre en las finanzas amenazan con frenar la inversión privada. Además, el mercado inmobiliario, el de las casas y departamentos, también está frágil. Los créditos hipotecarios UVA, salvo los del Banco Nación, siguen caros y los sueldos en dólares no levantan cabeza. Esto complica que la gente acceda a su vivienda y podría frenar el crecimiento.
CAMARCO, la cámara del sector, no se guardó nada y advirtió hace poco que la actividad está en una situación crítica, con más retrocesos y alertas por la recesión y el parate de la obra pública. Subrayaron que el Estado, tanto nacional como provincial, sigue sin pagar a las constructoras, afectando a muchísimas empresas, sobre todo a las más chicas.
Para colmo, el CEPA (Centro de Economía Política Argentina) remarcó que la construcción fue el sector donde más laburo se perdió: un 17,1% menos de trabajadores registrados entre noviembre de 2023 y junio de 2025. Un dato que nos deja pensando en la gente que depende de este rubro.
