¡Se Disparó la Venta de Casas en CABA! Créditos Hipotecarios Volvieron con Todo: Suba del 500%

¡Atención, vecinos de la Ciudad! El mercado inmobiliario porteño se puso las pilas y está que explota. Durante julio, la compraventa de propiedades con crédito hipotecario dio un salto increíble, superando el 500% de aumento respecto al año pasado. Un verdadero golazo para los que buscan su techo propio.Este repunte no es un dato menor. Julio se convirtió en el tercer mejor mes de toda la historia en cantidad de escrituras, y gracias al empuje de los créditos, fue el mes con más hipotecas desde mayo de 2018. Se cerraron 6.651 operaciones de compraventa, un 34,5% más que en el mismo mes del año anterior.Pero la gran estrella fueron los préstamos para la casa. Se contabilizaron 1.393 operaciones con hipoteca, lo que significa un crecimiento zarpado del 519,1% frente a julio del año pasado. En lo que va de 2025, ya se acumulan 8.003 escrituras con financiación, mostrando que el crédito volvió con todo para mover el mercado.Jorge De Bártolo, el presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad, no se guardó nada y lo festejó: "Este julio es el tercer mejor de toda la serie histórica, solo superado por 1998 y 2008, y el mejor mes con hipotecas después de 7 años". Destacó que el crédito sigue siendo el motor y ya representa el 20% de todas las ventas.El monto total de las transacciones también voló, alcanzando los 976.906 millones de pesos, un 123,4% más que en 2024. El valor promedio por cada operación fue de casi 147 millones de pesos, o unos 114.840 dólares, un 25% más en dólares que el año anterior.Y ojo, que este boom se da a pesar de que los precios de los departamentos en CABA también subieron. Según un informe, el valor mediano por metro cuadrado en la Ciudad aumentó un 9,2% en dólares en los últimos doce meses.De Bártolo dejó picando que "todavía se podría crecer más", pero que la estabilidad económica es clave. Incluso mencionó nuevas herramientas como las hipotecas "desde el pozo", buscando que más gente pueda acceder a su techo. ¡Parece que el ladrillo volvió a ser negocio!